近年来，随着我国金融市场的不断发展，贷款产调作为一种新型的贷款方式，逐渐走进人们的视野。很多人对于贷款产调的实质产生了疑问：它究竟是不是抵押贷款？本文将从贷款产调的定义、特点以及与抵押贷款的异同等方面进行分析，帮助大家更好地了解这一贷款方式。
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贷款产调的定义
贷款产调，全称为“贷款资产调查”，是指贷款机构为了评估借款人的信用状况、还款能力以及贷款风险，对借款人的资产、收入、负债等进行全面调查的一种贷款方式。贷款产调的目的是为了确保贷款的安全性和收益性，降低贷款风险。
贷款产调的特点
门槛较低：相比传统抵押贷款，贷款产调对借款人的信用要求相对较低，更适合信用记录一般或者暂时无法提供抵押物的借款人。
贷款额度较高：贷款产调可以根据借款人的资产状况，提供较高的贷款额度。
还款方式灵活：贷款产调的还款方式较为灵活，可以采用等额本息、等额本金等多种方式。
贷款期限较长：贷款产调的贷款期限相对较长，一般为1-5年，最长可达10年。
贷款产调与抵押贷款的异同
相同点
目的相同：贷款产调和抵押贷款的目的都是为了确保贷款的安全性和收益性。
贷款额度：在满足一定条件下，贷款产调和抵押贷款的贷款额度都可以较高。
不同点
抵押物：贷款产调不需要提供抵押物，而抵押贷款则需要提供抵押物。
贷款条件：贷款产调对借款人的信用要求相对较低，而抵押贷款则要求借款人具有较高的信用等级。
贷款风险：贷款产调的风险相对较高，因为借款人无需提供抵押物，贷款机构对借款人的还款能力评估主要依赖于资产调查；而抵押贷款的风险相对较低，因为贷款机构可以通过抵押物来降低风险。
结论
综上所述，贷款产调并非抵押贷款，它是一种以借款人资产、收入、负债等为基础，无需提供抵押物的贷款方式。对于信用记录一般或者暂时无法提供抵押物的借款人来说，贷款产调是一种较为合适的选择。然而，由于贷款产调的风险相对较高，借款人在申请贷款时还需谨慎考虑。
